Guía para propietarios
Qué gastos asumes tú y cuáles asumimos nosotros
Alquilar por tu cuenta o con una agencia deja gastos, tareas y riesgos a tu cargo. Esta es la comparativa con nuestro contrato, punto por punto.
Comparativa: alquiler tradicional frente a Alquila Sin Riesgo
| Alquiler tradicional | Con Alquila Sin Riesgo | |
|---|---|---|
| Costes iniciales | Honorarios de la agencia o tu propio tiempo | Ninguno para ti |
| Buscar y elegir inquilino | Tú o la agencia | Nosotros |
| Contratos | Tú o la agencia | Nosotros |
| Adecuar la vivienda al mercado | A tu cargo | A nuestra costa |
| Cobros y seguimiento | Tú o la agencia | Nosotros |
| Mantenimientos y suministros | Los gestionas tú o los encarga la agencia | Los gestionamos nosotros |
| Meses sin inquilino | No cobras | Sigues cobrando la renta pactada |
| Si el inquilino no paga | El riesgo es tuyo | Sigues cobrando la renta pactada |
| Cuánto cobras | Lo que pague el inquilino | La renta pactada antes de firmar, por contrato |
Qué cambia en la práctica
En un alquiler tradicional dependes de que haya inquilino y de que pague: si la vivienda está vacía unos meses o hay un impago, los gastos corren de tu cuenta y la renta deja de llegar. Además, preparar el piso para alquilarlo suele salir de tu bolsillo.
Con nuestro contrato, adecuamos la vivienda a nuestra costa, nos ocupamos de la gestión y te pagamos la renta pactada cada mes, esté la vivienda vacía o no. Tú sabes de antemano cuánto vas a recibir.
Todo por escrito, antes de firmar
Cada vivienda es distinta, así que la renta y el reparto de cada concepto se te entregan por escrito en la propuesta, antes de firmar. El contrato de gestión tiene una duración mínima de 5 años. Léelo con calma o con tu abogado.
¿Quieres ver tu caso? Solicita el estudio gratuito de tu vivienda o consulta cómo funciona.
¿Hablamos de tu caso?
Estudiamos tu vivienda gratis y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Pago algo por adelantado?
No. El estudio es gratuito y sin compromiso, y nuestro servicio no tiene ningún coste inicial para ti.
¿Quién paga la adecuación de la vivienda?
Nosotros: adecuamos tu vivienda al mercado del alquiler a nuestra costa.
¿Cómo sé exactamente qué cubre el contrato?
Te entregamos la propuesta y el contrato por escrito antes de firmar, con la renta y las condiciones de tu caso.